Уборка офисов open space
особенности и сложности больших пространств
Специфика офисов формата open space
Открытый офис — это не просто помещение без перегородок. Это сложная экосистема, в которой одновременно находятся десятки, а иногда и сотни людей, работает разнообразная офисная техника, функционируют зоны отдыха, кухонные модули и ресепшн. Каждый из этих элементов формирует собственные загрязнения и требует индивидуального подхода.
- Большая площадь без разделения на кабинеты — от 100 до нескольких тысяч квадратных метров единого пространства.
- Высокая проходимость — сотрудники, клиенты, курьеры постоянно перемещаются по общей территории.
- Плотное размещение рабочих мест — множество столов, кресел на ограниченной площади.
- Наличие функциональных зон — рабочие кластеры, лаунж-зоны, кофе-пойнты, переговорные.
- Панорамное остекление и открытые потолки — характерная архитектурная особенность, требующая специализированного оборудования.
Основные сложности уборки больших пространств
1. Логистика и планирование
Главный вызов при обслуживании open space — это грамотная организация процесса. В отличие от кабинетной системы, где уборку можно проводить последовательно, закрывая по одному помещению, открытый офис требует продуманного подхода. Специалисты CleanAir разрабатывают индивидуальные технологические карты для каждого объекта, где чётко прописаны последовательность операций, зоны ответственности каждого сотрудника и тайминг работ.
2. Быстрое накопление пыли и загрязнений
В больших открытых помещениях пыль распределяется неравномерно и оседает на всех горизонтальных поверхностях: столах, мониторах, полках, вентиляционных решётках, кабель-каналах. Отсутствие перегородок способствует свободной циркуляции воздуха, а значит — и активному переносу микрочастиц. Мы применяем профессиональные пылесосы с HEPA-фильтрацией класса H13, которые задерживают до 99,95% микрочастиц, включая аллергены и бактерии.
3. Уборка без нарушения рабочего процесса
Если полностью освободить пространство для уборки удаётся редко. Задача клининговой службы — работать деликатно, бесшумно и незаметно. CleanAir использует малошумное оборудование (уровень шума до 55 дБ), а также организует уборку в два цикла: основной — в нерабочие часы, поддерживающий — в течение дня по согласованному графику.
4. Обслуживание техники и рабочих мест
Все эти предметы требуют регулярной антибактериальной обработки без риска повреждения электроники. Мы применяем специализированные антистатические салфетки и профессиональные средства с нейтральным pH, безопасные для чувствительных поверхностей.
5. Уход за напольными покрытиями
Полы в open space испытывают колоссальную нагрузку. Ковровые покрытия впитывают пыль и влагу, а полы царапаются под колёсиками кресел. CleanAir проводит комплексное обслуживание: ежедневную сухую и влажную уборку и еженедельную чистку ковролина.
6. Санитарное состояние общих зон
Кофе-пойнты, кухни, переговорные и санузлы в открытом офисе — места повышенного санитарного риска. Здесь концентрируются бактерии, пищевые загрязнения, известковый налёт. Наши специалисты проводят дезинфекцию контактных поверхностей (дверных ручек, выключателей, поручней, кофемашин) несколько раз в день с использованием средств, сертифицированных для применения в общественных пространствах.
7. Панорамное остекление
Стеклянные фасады и внутренние перегородки — визитная карточка современных open space. Их мытьё требует специализированного оборудования, а для высотных участков — промышленного альпинизма. CleanAir располагает всеми необходимыми ресурсами и допусками для выполнения работ на любой высоте.
Подход CleanAir к обслуживанию open space
- Подготовка. Перед заключением договора мы проводим детальное обследование объекта, оцениваем трафик, тип покрытий, специфику зон и разрабатываем индивидуальную программу клининга.
- Профессиональная команда. Все сотрудники CleanAir имеют многолетний опыт работы и ответственно относятся к делу.
- Экологичность. Мы используем сертифицированную профессиональную химию, безопасную для сотрудников офиса и окружающей среды.
- Прозрачная отчётность. Клиент получает регулярные отчёты о выполненных работах и фотофиксацию.